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Pierre surveille les annonces en continu. Quand une vraie opportunité apparaît, vous êtes alerté immédiatement — pas après tout le monde.
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avec une seule plateforme.
Trouvez les meilleures opportunités, analysez-les en quelques secondes, obtenez votre financement et gérez vos locations. Pierre vous accompagne à chaque étape de votre investissement.
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annonces analysées chaque mois
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de ventes, loyers et données immobilières
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transactions utilisées pour entraîner l'IA
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tout votre investissement.
Aujourd'hui, investir signifie jongler entre des dizaines d'outils.
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Un seul interlocuteur : Pierre.
Un seul endroit pour investir.
De la première annonce
au premier loyer.
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En 30 secondes, vous savez si un bien vaut une visite.
Prix, rentabilité, cash-flow, fiscalité, travaux, ventes comparables, DPE, loyers : tout est calculé pour vous. Et pour la courte durée, les nuitées et le remplissage réels d'Airbnb. Plus besoin d'Excel.
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Pierre lit les PV d'assemblée générale, détecte les travaux votés, estime les coûts et prépare vos arguments. Vous arrivez au rendez-vous avec des chiffres, pas des intuitions.
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Rentabilité, cash-flow, stratégie, simulations, pièces demandées : Pierre prépare tout, puis transmet votre dossier à notre partenaire courtier qui cherche votre financement. Vous gagnez du temps. Votre conseiller aussi.
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Continuez à gagner du temps après l'achat.
Loyers, crédits et cash-flow suivis bien par bien, bail pré-rempli prêt à signer, tableau d'amortissement, rachat de crédit simulé quand les taux baissent : votre patrimoine reste piloté depuis Pierre.
Pierre pense comme un investisseur.
Ni chatbot, ni moteur de recherche. Il a été entraîné uniquement sur l'investissement immobilier et il est branché sur les ventes réelles, les loyers, les DPE, les copropriétés, les régimes fiscaux et vos documents.
- Chaque réponse est justifiée.
- Chaque calcul est vérifiable.
- Chaque source est citée.
Pourquoi ce bien obtient-il 91 / 100 ?
Prix affiché
188 000 €
Prix moyen constaté
165 000 €
DVF
PV d'AG
8 200 € de travaux votés
p. 7
Cash-flow
+146 €/mois
LMNP réel
À négocier avant toute offre.
La prospection 3.0 :
un agent dans votre poche.
Dites à Pierre ce que vous cherchez, comme à un ami — sur WhatsApp. Dès qu'une annonce correspond, elle arrive dans la conversation, déjà analysée : écart aux ventes réelles, cash-flow, pièges vérifiés, arguments de négociation.
- Les autres investisseurs découvrent l'annonce des jours après, l'analysent à la main, sans accès aux données des professionnels.
- Vous êtes prévenu à la minute, l'analyse complète est déjà faite. Pierre a mâché tout le travail — il ne reste qu'à décider.
Votre assistant vit dans WhatsApp — l'application que vous ouvrez déjà tous les jours.
Trouve-moi un T3 à Saint-Étienne, 100 000 € max, qui s'autofinance.
C'est noté. Je surveille les trois grands portails pour vous — vous serez prévenu avant tout le monde.
Quelques heures plus tard
Nouvelle annonce · il y a 3 min
Appartement T3 · 65 m² · Saint-Étienne
89 000 €
Score 88
−23 % vs ventes réelles
+138 €/mois en LMNP
Aucun piège détecté · argumentaire de négociation prêt
Pourquoi 88 ?
Affiché 23 % sous les six dernières ventes de la rue (DVF). Loyer de marché : 620 €. Je vous envoie l'analyse complète ?
Oui !
PDFAnalyse — T3 Saint-Étienne.pdf3 pages · 182 Ko
Copro saine, DPE D, marge de négociation ≈ 8 000 € sur les travaux. L'argumentaire est dedans.
Parfait. Donne-moi le numéro du propriétaire, je vais l'appeler.
Annonce entre particuliers — voici le contact :
MMichel R. — propriétaire06 12 34 56 78
Bonne négociation !
Pourquoi les investisseurs
utilisent Pierre.
Gagnez des heures chaque semaine.
Thomas R. — premier investissement locatif, Saint-Étienne
« Toutes mes recherches vivent au même endroit. La veille tourne toute seule, les biens arrivent déjà analysés — je n'ouvre plus douze onglets chaque soir. »
Les données les plus complètes du marché.
Les annonces des grands portails, agrégées et dédoublonnées en continu. Les ventes enregistrées chez le notaire. Les loyers constatés. Les DPE. Croisés, mis à jour, et cités à chaque analyse.
DVF · data.gouv.fr
ADEME
Carte des loyers · ANIL
Insee
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PAP
Bien’ici
Airbnb
Courte durée ? Les vrais chiffres 
.
Pour chaque ville, Pierre relève les nuitées et le taux de remplissage réellement constatés sur les locations actives — et chiffre votre projet avec, pas avec des promesses.
Exemple à Saint-Étienne : 85 €/nuit en médiane · 23 % de remplissage réel
Ce que vous gagnez.
Avant Pierre
- 12 onglets ouverts
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Après Pierre
- Une seule plateforme
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résiliation en un clic, rappel avant la fin de l'essai
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Carte requise · premier débit après l'essai · annulable en un clic pendant les 7 jours
Questions fréquentes.
Aucune question ne correspond — posez-la-nous via le pied de page.
En quoi Pierre est-il différent de ChatGPT ?
Pierre a été entraîné exclusivement pour le marché immobilier — et ce n'est pas un simple chatbot. C'est une plateforme complète dédiée à l'investissement locatif : la veille qui repère les meilleures annonces sur les grands portails, l'analyse instantanée de chaque bien (prix face aux ventes réelles, cash-flow, score détaillé), la lecture de vos documents — PV d'AG, diagnostics —, les simulateurs de stratégie, le dossier bancaire prêt à envoyer, et votre agent personnel sur WhatsApp qui vous alerte en temps réel, l'analyse déjà faite. Un outil professionnel, pensé par et pour les investisseurs : chaque conclusion cite sa source, chaque calcul se déplie ligne par ligne.
D'où viennent les données ?
Les annonces des grands portails, agrégées et dédoublonnées en continu. Les prix de référence viennent de DVF, la base des ventes enregistrées chez le notaire. Les loyers viennent de la carte des loyers du ministère et des loyers pratiqués autour de l'adresse. Les DPE viennent de l'ADEME.
C'est réservé aux investisseurs ?
Pour les investisseurs, mais pas que. Résidence principale ou secondaire : avant d'engager vingt ans de crédit, il est tout aussi important de bien choisir. Pierre vous aide à repérer les bonnes opportunités, à vérifier le prix face aux ventes réelles du quartier, à lire les documents de la copropriété et à monter votre dossier de financement — toutes les informations en main pour prendre la bonne décision.
Comment fonctionne l'essai ?
7 jours avec tout Pierre, sans restriction. Une carte est demandée à l'inscription ; le premier débit — 39 € en mensuel, 351 € à l'année (3 mois offerts) — intervient à la fin de l'essai, et vous recevez un rappel par e-mail avant.
Puis-je annuler ?
Oui, à tout moment et en un clic depuis votre compte. Pendant l'essai, aucun débit n'a lieu. Ensuite, l'abonnement est mensuel et sans engagement.
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